Premiärminister Keir Starmer har presenterat Extract, ett revolutionerande AI-verktyg utformat för att förvandla Englands föråldrade planeringssystem och påskynda bostadsbyggandet. Verktyget, som tillkännagavs under London Tech Week, är en AI-assistent för planeringshandläggare och kommuner och har utvecklats av regeringen med stöd från Google. Tekniken hjälper till att omvandla decennier gamla, handskrivna planeringsdokument och kartor till digital data på några minuter, vilket möjliggör nya typer av planeringsprogramvara som drastiskt minskar de uppskattningsvis 250 000 timmar som handläggare årligen lägger på manuell dokumentgranskning.
Det nuvarande systemet står inför betydande utmaningar, med cirka 350 000 planansökningar som lämnas in årligen i England, samtidigt som det fortfarande är starkt beroende av pappersdokument – vissa flera hundra sidor långa. Varje ansökan kräver manuell validering och godkännande av handläggare, vilket skapar stora eftersläpningar och förseningar.
Extract, som bygger på Googles Gemini AI-modell, kan läsa och digitalisera planeringsdokument och kartor på några minuter. Vid tester i kommunerna Hillingdon, Nuneaton & Bedworth och Exeter digitaliserade systemet planeringshandlingar på bara tre minuter vardera – jämfört med de en till två timmar som normalt krävs manuellt. Det innebär att Extract skulle kunna behandla cirka 100 planeringsärenden per dag och därmed avsevärt påskynda processen.
Tekniken representerar ett nytt angreppssätt och är byggd med Google Clouds Vertex AI-plattform. Extract omvandlar komplicerade planeringsdokument till lättanvända digitala kartor och information med hjälp av Geminis toppmoderna multimodala resonemangsförmåga. Systemet 'läser' komplexa planeringsdokument och extraherar viktig information som finns i text, handskrivna anteckningar och lågkvalitativa bilder av kartor – en uppgift som endast är möjlig tack vare Geminis multimodala resonemang och verktygsanvändning.
Regeringen samarbetar med Google för att rulla ut Extract till alla lokala myndigheter i England. Planerna inkluderar att utöka verktyget till att hantera alla typer av planeringsdokument, med målet att stödja kommunerna i att digitalisera samtliga planeringshandlingar till slutet av 2026. Den planeringsdata som frigörs genom Extract kommer att laddas upp på en allmänt tillgänglig sida på gov.uk, vilket säkerställer att planeringssystemet blir mer transparent, tillgängligt och begripligt för allmänheten.
Regeringens ambition är att helt digitalisera planeringssystemet – göra det snabbare, mer transparent och enklare att navigera för arbetande människor, kommuner, företag och utvecklare. Initiativet är en del av regeringens Plan for Change-milstolpe om att bygga 1,5 miljoner bostäder och visar dess engagemang för att använda teknik och AI för att åstadkomma verklig förändring för medborgarna.