Image - 2026-08-25 10:55

Art style: 3D Anthro, Pixar, Disney, 4K render, Octane Render. Локация: Просторная квартира в новостройке с незавершенной черновой отделкой (голые стены), где видны план-чертежи, на которых в том числе изображены 2 санузла - один совмещенный, другой раздельный. Персонажи в кадре:
 Макс (Риелтор): 25–28 лет, молодой парень, каштановые короткие волосы, выразительные карие глаза, дружелюбная и уверенная улыбка, одет в стильный черный худи (black hoodie).

 Оля (Клиентка): 23–26 лет, девушка, русые волосы, собранные в небрежный пучок (messy bun), выразительные глаза, бежевый вязаный свитер (beige knitted sweater). Кадр единый, без разделений: 3D Pixar anthro стиль, 4K render, Octane Render. Макс задорно показывает два пальца (знак «два санузла») и держит в другой руке рулон с планировкой. Оля обдумывает его слова, держа палец у подбородка.
 Негатив: Deformed hands, extra fingers, morphing face, face flicker, changing outfit, inconsistent clothing, blurry background, poorly drawn walls. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FINAL STYLE ENFORCEMENT (this is the authoritative rendering directive — it overrides any style wording elsewhere in the prompt): Render this image entirely in "3D Anthro, Pixar, Disney, 4K render, Octane Render" style. Match the lighting grammar, material response, colour science, level of realism / stylisation, line weight, and shading model typical of "3D Anthro, Pixar, Disney, 4K render, Octane Render". Keep the subject, composition, camera angle, lighting direction, and colour palette from the description above — but EVERY surface, skin, fabric, material, and environmental element must be rendered in the "3D Anthro, Pixar, Disney, 4K render, Octane Render" idiom, not in any other medium. Reference images context (match the visual style and elements from these): - Интерьер строящегося здания (location): Бетонное помещение с чертежным столом и планами. Вид на стройку через окна, освещение гирляндой.