Image - 2026-10-26 15:06

Создай обложку к статье в стиле как на референсе. персонаж крылатый кот инвестор, в сценках отражающие суть статьи. Пусть это будет динамиичная сценка. Текст на изображении только заголовок. Статья: Развод и ипотека: как поделить квартиру, если она в залоге или куплена до брака? Недвижимость — часто самое дорогое, что приходится делить при разводе. Разбираемся, кому что достанется по закону. 1. Квартира куплена до брака По общему правилу она остаётся у того, кто её купил. Даже если супруги прожили в ней вместе несколько лет. Но есть нюанс: если в браке был сделан капитальный ремонт, который значительно увеличил стоимость жилья, второй супруг может претендовать на долю. 2. Квартира куплена в браке, но оформлена на одного По общему правилу такое жильё принадлежит обоим супругам и делится пополам. Неважно, на кого оформлены документы и кто больше зарабатывал. Однако есть исключения. Если квартиру оформили на третье лицо (например, на маму мужа), ситуация сложнее. Жене придётся доказывать в суде, что сделка прикрывала фактическую покупку жилья мужем за общие деньги супругов. Если квартира куплена на личные деньги одного из супругов — например, полученные в наследство или от продажи его добрачной недвижимости — она делиться не будет. 3. Что будет с ипотекой? Если ипотеку взяли в браке: и жильё, и долг делятся поровну, даже если кредит оформлен на одного. Если ипотеку взяли до брака: квартира остаётся личной собственностью того, на кого оформлена. Но если после свадьбы ипотеку выплачивали из общих денег, второй супруг может потребовать компенсацию своей части вложений. Как вообще делят квартиру? Есть несколько вариантов: Продать квартиру, погасить ипотеку и поделить оставшиеся деньги — если это возможно с учётом условий банка. Оставить квартиру одному супругу, а второму выплатить компенсацию. Продолжать оставаться совладельцами квартиры.